Estimation théorique
Rue de Friancourt,60390 Auneuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Friancourt,60390-Auneuil indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 928 | RUE DE FRIANCOURT | 3 | 52 | 1669 | 74280€ | 1428€ |
2022-01-25 | 219 | RUE DE FRIANCOURT | 4 | 124 | 560 | 125000€ | 1008€ |
2022-05-06 | 179 | RUE DE FRIANCOURT | 4 | 73 | 876 | 219000€ | 3000€ |
2020-05-26 | 87 | RTE DE BEAUVAIS | 6 | 100 | 702 | 148500€ | 1485€ |
2020-08-28 | 50 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 114 | 537 | 160000€ | 1404€ |
2019-05-15 | 433 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 88 | 161 | 140000€ | 1591€ |
2019-10-01 | 139 | RTE DE GISORS | 3 | 110 | 965 | 180000€ | 1636€ |
2020-03-16 | 107 | CLOS DE LA BRIQUETERIE | 2 | 68 | 779 | 228941€ | 3367€ |
2021-08-31 | 368 | RTE DE GISORS | 5 | 160 | 500 | 348000€ | 2175€ |
2023-01-27 | 282 | RTE DE GISORS | 2 | 54 | 1077 | 145000€ | 2685€ |
2020-08-28 | 262 | RTE DE GISORS | 4 | 107 | 717 | 164000€ | 1533€ |
2020-11-20 | 57 | CLOS DE LA BRIQUETERIE | 4 | 115 | 509 | 211790€ | 1842€ |
2023-05-23 | 340 | RTE DE GISORS | 4 | 64 | 2998 | 130000€ | 2031€ |
2019-10-30 | 621 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 93 | 620 | 190000€ | 2043€ |
2021-02-10 | 81 | RUE DE LA GARE | 4 | 44 | 347 | 95000€ | 2159€ |
2023-02-28 | 81 | RUE DE LA GARE | 4 | 44 | 347 | 130000€ | 2955€ |
2019-08-23 | 595 | RTE DE BEAUVAIS | 3 | 96 | 504 | 166000€ | 1729€ |
2021-04-02 | 609 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 43 | 266 | 107000€ | 2488€ |
2019-07-30 | 64 | RUE DE LA GARE | 5 | 92 | 269 | 135000€ | 1467€ |
2020-10-20 | 52 | RUE DE LA GARE | 3 | 69 | 221 | 75000€ | 1087€ |
2019-06-24 | 38 | RUE DE LA GARE | 5 | 78 | 245 | 139500€ | 1788€ |
2022-01-13 | 305 | AV DU MAL FOCH | 3 | 67 | 0 | 67000€ | 1000€ |
2020-04-27 | 84 | RUE DE LA CUESTA | 8 | 107 | 640 | 193000€ | 1804€ |
2020-06-18 | 124 | RUE DE LA CUESTA | 5 | 140 | 640 | 206000€ | 1471€ |
2022-01-11 | 247 | AV DU MAL FOCH | 4 | 90 | 407 | 170000€ | 1889€ |
2020-08-25 | 177 | RUE DE LA CUESTA | 5 | 103 | 323 | 223000€ | 2165€ |
2022-08-24 | 142 | RUE DES AULNES | 5 | 123 | 502 | 93436.1€ | 760€ |
2022-11-29 | 142 | RUE DES AULNES | 5 | 123 | 502 | 256205€ | 2083€ |
2022-07-05 | 110 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 98 | 612 | 240000€ | 2449€ |
2021-06-18 | 120 | RUE DES AULNES | 5 | 105 | 503 | 217390€ | 2070€ |
2019-07-23 | 161 | RUE DES LARRIS | 4 | 74 | 511 | 190000€ | 2568€ |
2020-06-02 | 90 | AV DU MAL FOCH | 6 | 78 | 440 | 230000€ | 2949€ |
2023-02-06 | 221 | RUE DES TROENES | 5 | 72 | 1355 | 194068€ | 2695€ |
2020-02-12 | 125 | RUE RENE DUCHATEL | 2 | 24 | 561 | 187000€ | 7792€ |
2020-08-06 | 141 | RUE RENE DUCHATEL | 2 | 50 | 570 | 120000€ | 2400€ |
2022-03-04 | 171 | RUE DES VIGNES | 3 | 58 | 105 | 174060€ | 3001€ |
2021-05-26 | 60 | RUE RENE DUCHATEL | 5 | 100 | 71 | 129600€ | 1296€ |
2021-05-27 | 60 | RUE RENE DUCHATEL | 3 | 55 | 49 | 90500€ | 1645€ |
2023-02-27 | 60 | RUE RENE DUCHATEL | 3 | 59 | 115 | 86000€ | 1458€ |
2022-10-26 | 60 | RUE RENE DUCHATEL | 3 | 59 | 115 | 103350€ | 1752€ |
2020-11-06 | 60 | RUE RENE DUCHATEL | 3 | 59 | 115 | 105250€ | 1784€ |
2020-10-30 | 140 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 594 | 195000€ | 2600€ |
2023-06-07 | 211 | RUE DU BEL AIR | 3 | 80 | 685 | 174000€ | 2175€ |
2020-09-11 | 149 | RUE DES TROENES | 4 | 60 | 895 | 117500€ | 1958€ |
2021-09-24 | 122 | RUE DES VIGNES | 5 | 81 | 594 | 195000€ | 2407€ |
2021-02-12 | 303 | RUE RENE DUCHATEL | 5 | 101 | 546 | 273210€ | 2705€ |
2021-12-07 | 119 | RUE DES TROENES | 5 | 70 | 895 | 150000€ | 2143€ |
2020-08-07 | 413 | RUE RENE DUCHATEL | 5 | 70 | 629 | 302730€ | 4325€ |
2021-04-15 | 581 | RUE DU COTEAU | 5 | 83 | 676 | 251000€ | 3024€ |
2019-12-13 | 463 | RUE DU COTEAU | 3 | 78 | 430 | 159500€ | 2045€ |
2021-09-06 | 603 | RUE DU COTEAU | 6 | 100 | 626 | 240000€ | 2400€ |
2022-09-06 | 443 | RUE DU COTEAU | 4 | 71 | 505 | 215000€ | 3028€ |
2022-06-21 | 164 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 86 | 106 | 130000€ | 1512€ |
2021-12-09 | 537 | RUE DU BOURIFFLE | 4 | 114 | 1000 | 318000€ | 2789€ |
2019-12-18 | 752 | RUE DU BOURIFFLE | 2 | 64 | 1687 | 72000€ | 1125€ |
2022-11-29 | 717 | RUE DU BOURIFFLE | 3 | 64 | 477 | 100000€ | 1563€ |
2022-09-06 | 187 | RUE DE LA TOUFFETTE | 4 | 79 | 500 | 200000€ | 2532€ |
2021-06-11 | 608 | RUE DU COTEAU | 5 | 91 | 675 | 199000€ | 2187€ |
2019-07-11 | 426 | RUE DU COTEAU | 4 | 81 | 883 | 191000€ | 2358€ |
2021-06-25 | 426 | RUE DU COTEAU | 4 | 81 | 883 | 224300€ | 2769€ |
2022-12-19 | 782 | RUE DU BOURIFFLE | 4 | 74 | 998 | 210000€ | 2838€ |
2023-02-09 | 396 | RUE RENE DUCHATEL | 7 | 130 | 1993 | 260000€ | 2000€ |
2021-03-02 | 535 | RUE RENE DUCHATEL | 8 | 162 | 786 | 253000€ | 1562€ |
2019-07-25 | 138 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 834 | 119000€ | 1384€ |
2020-12-10 | 62 | SEN DES SOUPIRS | 1 | 72 | 375 | 190000€ | 2639€ |
2021-10-15 | 16 | RUE DU MERISIER NOIR | 6 | 81 | 499 | 178000€ | 2198€ |
2022-03-25 | 812 | RUE DU BOURIFFLE | 7 | 150 | 998 | 270000€ | 1800€ |
2021-04-16 | 278 | RUE DU COTEAU | 6 | 126 | 704 | 180600€ | 1433€ |
2022-05-25 | 206 | RUE DU COTEAU | 5 | 84 | 790 | 186000€ | 2214€ |
2021-09-10 | 51 | RUE DE ST LEGER | 5 | 86 | 743 | 205000€ | 2384€ |
2020-06-22 | 99 | RUE DE LA TOUFFETTE | 4 | 75 | 546 | 154000€ | 2053€ |
2019-10-25 | 131 | RUE DE ST LEGER | 4 | 124 | 417 | 200000€ | 1613€ |
2020-07-28 | 21 | RUE DU COTEAU | 6 | 186 | 902 | 295000€ | 1586€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE ST LEGER | 4 | 77 | 707 | 265000€ | 3442€ |
2020-06-17 | 135 | RUE DES CERAMISTES | 5 | 216 | 1333 | 292000€ | 1352€ |
2019-12-06 | 53 | RUE DES COURTILLETS | 4 | 65 | 344 | 125000€ | 1923€ |
2023-02-24 | 119 | RUE DES CERAMISTES | 6 | 98 | 655 | 186000€ | 1898€ |
2019-09-26 | 185 | RUE DE ST LEGER | 5 | 90 | 360 | 185000€ | 2056€ |
2021-04-28 | 9004 | BOIS PLE | 2 | 60 | 379 | 148000€ | 2467€ |
2022-04-07 | 9004 | BOIS PLE | 2 | 60 | 379 | 150000€ | 2500€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 66 | 50000€ | 714€ |
2021-11-05 | 172 | RUE DE ST LEGER | 3 | 65 | 412 | 208000€ | 3200€ |
2023-02-17 | 189 | ALL DES PINS | 5 | 91 | 396 | 127000€ | 1396€ |
2020-12-23 | 173 | ALL DES PINS | 4 | 79 | 135 | 112000€ | 1418€ |
2023-04-07 | 94 | ALL DES PINS | 5 | 91 | 288 | 121000€ | 1330€ |
2019-09-06 | 195 | ALL DES PINS | 5 | 91 | 222 | 102000€ | 1121€ |
2022-01-11 | 201 | ALL DES PINS | 4 | 79 | 211 | 159000€ | 2013€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DE LA PLACE - TROUSSURES | 5 | 98 | 999 | 245000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 358 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 38 | 742 | 119000€ | 3132€ |
2021-01-07 | 190 | ALL DES PINS | 4 | 79 | 272 | 92000€ | 1165€ |
2023-05-17 | 220 | ALL DES PINS | 5 | 91 | 212 | 127000€ | 1396€ |
2020-04-03 | 61 | IMP MARINET | 4 | 103 | 2262 | 305000€ | 2961€ |
2022-07-25 | 108 | CHE DES CORVELLES | 3 | 50 | 543 | 130000€ | 2600€ |
2022-07-13 | 388 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 192 | 591 | 287000€ | 1495€ |
2021-08-18 | 376 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 85 | 128 | 150000€ | 1765€ |
2023-01-20 | 350 | RUE DE ST LEGER | 3 | 85 | 380 | 145000€ | 1706€ |
2019-07-01 | 66 | RUE GUIGNON | 4 | 76 | 591 | 175000€ | 2303€ |
2020-06-26 | 9002 | RUE DU BOURIFFLE | 3 | 73 | 685 | 170000€ | 2329€ |
2019-08-05 | 3 | RUE DU CHEMIN NEUF | 6 | 130 | 2465 | 220000€ | 1692€ |
2023-06-05 | 172 | RUE DU MOULIN | 3 | 81 | 428 | 180000€ | 2222€ |
2020-09-16 | 6 | IMP DE LA RUELLETTE | 5 | 158 | 1547 | 356650€ | 2257€ |
2021-12-03 | 511 | RUE DE ST LEGER | 5 | 115 | 1400 | 327000€ | 2843€ |
2019-12-23 | 447 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 180 | 895 | 261000€ | 1450€ |
2019-06-14 | 500 | RUE DE ST LEGER | 6 | 191 | 1191 | 340000€ | 1780€ |
2020-09-24 | 237 | RUE DU MOULIN | 4 | 101 | 1311 | 160000€ | 1584€ |
2023-03-15 | 41 | RUE DU BOURIFFLE | 5 | 127 | 366 | 226000€ | 1780€ |
2019-12-06 | 220 | RUE DU MOULIN | 2 | 80 | 1820 | 240000€ | 3000€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DE L ETANG | 3 | 83 | 1033 | 206000€ | 2482€ |
2019-06-20 | 196 | RUE DU LAC | 5 | 100 | 489 | 185000€ | 1850€ |
2022-02-21 | 610 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 100 | 3846 | 331000€ | 3310€ |
2021-12-16 | 129 | TROUSSURES | 5 | 100 | 2345 | 115000€ | 1150€ |
2020-10-07 | 748 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 169 | 165000€ | 2357€ |
2022-10-14 | 748 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 70 | 169 | 188000€ | 2686€ |
2020-03-11 | 42 | RUE DE CHANTOISEAU | 5 | 110 | 613 | 205000€ | 1864€ |
2022-09-22 | 14 | RUE DU MARCHE GODARD | 8 | 175 | 570 | 435000€ | 2486€ |
2022-05-07 | 120 | RTE DE VILLOTRAN | 5 | 105 | 667 | 389000€ | 3705€ |
2021-12-01 | 2 | RUE DES ORMES | 5 | 103 | 500 | 190000€ | 1845€ |
2023-06-20 | 5 | RUE DU MARCHE GODARD | 4 | 110 | 500 | 237000€ | 2155€ |
2019-08-28 | 694 | RUE DU MOULIN | 6 | 200 | 721 | 160000€ | 800€ |
2019-12-11 | 8 | RUE DES ORMES | 6 | 158 | 2067 | 220000€ | 1392€ |
2021-04-09 | 51 | IMP TROUSSURES | 5 | 89 | 660 | 140000€ | 1573€ |
2022-11-29 | 117 | LE BOIS DE BEAUFAYS | 1 | 26 | 55 | 187500€ | 7212€ |
2023-04-25 | 275 | HAM DE BAILLY | 3 | 61 | 927 | 80000€ | 1311€ |
2022-05-20 | 309 | HAM DE BAILLY | 5 | 88 | 163 | 205000€ | 2330€ |
2019-07-18 | 145 | L ABISME | 4 | 131 | 2920 | 225000€ | 1718€ |
2019-06-05 | 755 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 80 | 650 | 172000€ | 2150€ |
2022-09-30 | 162 | LE BAS PRE | 5 | 88 | 741 | 212000€ | 2409€ |
2022-02-02 | 205 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 60 | 476 | 90000€ | 1500€ |
2022-07-22 | 11 | LE BAS PRE | 3 | 75 | 1100 | 255580€ | 3408€ |
2022-10-10 | 224 | RUE DU PAVILLON | 6 | 144 | 1740 | 150000€ | 1042€ |
2022-05-16 | 91 | LE BUISSON CLAUDE PLE | 3 | 50 | 3493 | 161500€ | 3230€ |
2021-09-01 | 170 | RUE DU PAVILLON | 7 | 149 | 1531 | 248804€ | 1670€ |
2020-07-06 | 43 | RUE DE TROUSSURES | 4 | 68 | 1032 | 183000€ | 2691€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU LONG DU BOIS | 5 | 93 | 680 | 209500€ | 2253€ |
2020-10-22 | 70 | CHE DE L'ARGILLIERE | 5 | 77 | 500 | 205000€ | 2662€ |
2022-07-18 | 35 | RUE DE TROUSSURES | 5 | 87 | 832 | 199000€ | 2287€ |
2019-11-26 | 30 | RUE DE TROUSSURES | 5 | 84 | 817 | 100000€ | 1190€ |
2020-12-03 | 6 | RUE BEAUFAYS | 6 | 181 | 778 | 282205€ | 1559€ |
2021-05-11 | 270 | RUE CROIX JEAN DE FRANCE | 4 | 80 | 1923 | 185010€ | 2313€ |
2019-10-02 | 63 | RUE BINETTE | 0 | 15 | 505 | 308000€ | 20533€ |
2023-03-07 | 104 | RUE SAINT BARTHELEMY | 4 | 79 | 253 | 183000€ | 2316€ |
2022-05-03 | 66 | RUE SAINT BARTHELEMY | 3 | 65 | 543 | 147000€ | 2262€ |
2021-10-08 | 131 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 130 | 745 | 288000€ | 2215€ |
2020-05-28 | 705 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 65 | 597 | 120000€ | 1846€ |
2021-03-18 | 675 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 5 | 115 | 515 | 125000€ | 1087€ |
2020-07-28 | 105 | RUE CROIX JEAN DE FRANCE | 7 | 279 | 1233 | 290000€ | 1039€ |
2020-01-22 | 9008 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 5 | 90 | 1000 | 210000€ | 2333€ |
2020-10-12 | 14 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 929 | 309200€ | 2577€ |
2021-01-22 | 73 | RUE DU CHATEAU | 4 | 94 | 500 | 180000€ | 1915€ |
2021-01-06 | 575 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 73 | 411 | 182000€ | 2493€ |